Дачников отправили по этапу

В ее нынешнем виде "дачную амнистию" точнее было бы назвать "дачным этапом" – потенциальных землевладельцев не отпускают на свободу, а отправляют из одного ведомства в другое. Причем если раньше судьбу незарегистрированных участков решали независимые судьи, то теперь этим займутся вполне предвзятые чиновники. Но самое главное в том, что если участки будут законно оформлены, их владельцам придется платить огромные налоги.

Так повелось, что садоводы – стратегический резерв нашей страны. В условиях тотального дефицита продуктов они кормили народ. С развитием рыночных отношений садоводство решило вопросы занятости населения и безденежья. Но участки земли, те знаменитые 6 соток, как теперь выяснилось, выделялись в советские времена без должного по нынешним требованиям оформления. Тогда этого было не нужно.

Однако чиновники, как водится, меняют правила игры.

#comm#И если человек год назад законно, как ему казалось, владел своим участком, то теперь придётся переоформлять свое имущество.#/comm#

Причем, как водится, государство нисколько не заботится о своих гражданах, тяжесть новой регистрации собственности на них же, - на дачников, - и ложится. Теперь для оформления в частную собственность садового участка придётся потратить совсем немного – от 15 до 30 тысяч рублей и собрать 11 разнообразных справок.

Владельцев дачных участков в России около 30 миллионов. И лишь треть из них оформили эти участки "как положено". Остальные может были бы и рады последовать их примеру, но их пугают сложности при оформлении. А многим нововведения просто не по карману.

Алексей Соболев, пенсионер: "Нам с женой еще в 1970-х выделили 6 соток в Подмосковье. Мы всегда думали, что у нас все оформлено правильно, все документы у нас с тех пор сохранились. Теперь же, к старости, решили написать завещание на племянницу. Оказалось, что надо снова какие-то справки собирать, в очередях просиживать. Жена болеет, а теперь ещё из-за дачи переживает. Замерщики запросили 20 тысяч за приезд".

Светлана Юфимычева, учительница младших классов: "У наших соседей дача сгорела, хотели свою застраховать, но нам отказали. Надо, говорят, чтобы все документы были в порядке. Узнали, сколько это стоит, сразу решили, что лучше будем сидеть и бояться, что погорим, чем зубы класть на полку".

Самая дорогая процедура при оформлении участка в частную собственность – межевание земли и занесение ее в кадастр. То есть нужно, чтобы участок измерили, определили его координаты и занесли в специальный список.

Во всем мире межеванием занимается государство, однако у нас это дело отдано на откуп частным организациям, которые поддерживаются местными же властями. При этом у населения выбора нет. Ситуация сложилась критическая: все, кто мог и хотел, заплатил, остальные платить и бегать по инстанциям не могут или не хотят. Причем этих, последних большинство. Сдвинуть ситуацию с мертвой точки и призван закон, который журналисты зачем-то назвали "дачной амнистией". Задумано, как водится, неплохо, но реализация, как обычно, подкачала. Чиновники совсем не торопятся отдавать лакомый кусок, а даже наоборот – пытаются заработать на новом законе.

Законопроект призван "амнистировать" бесправное жительство граждан на недорегистрированных земельных участках и в самовольно построенных дачных домиках, которые они пока не могут ни продать, ни оставить по наследству. Однако в нынешнем своем виде он не упрощает процедуры оформления, а лишь смещает акценты. Если раньше дачник доказывал свое право на землю в суде, то теперь ему придется общаться с большим числом чиновников. А чиновники любят… ну, в общем, сами знаете, что.

В министерстве Грефа, где разрабатывался закон, пояснили, что все же общая стоимость регистрации должна снизиться. В частности, госпошлина будет уменьшена с 500 до 100 рублей. "По поводу технической инвентаризации решили, что будет упрощенное описание, которое гражданин сам может составить, сэкономив на расходах. Разрабатывается и упрощенный порядок межевания", - пояснили в министерстве. Однако насколько это снизит цену регистрации, пока непонятно. Разработчики закона уточнили, что местным властям будет разрешено за счет собственных средств оказывать содействие в регистрации особо нуждающимся. Однако уже сейчас ясно, что такую помощь получат единицы, для галочки...

#comm#Между тем, со следующего года повышается налог на землю. Пока что дачники платят за участок около 50 рублей в год. Однако уже 1 января они будут обязаны отдавать 0,3% от новой кадастровой стоимости земли, то есть в десятки раз больше.#/comm#

Государство наше если что-то и делает, то лишь для своей выгоды. Здесь выгода очевидна – при регистрации всех собственников налог на землю будет удобнее собирать. Не исключено, что истинной целью "дачной амнистии" было именно это.

Остается надеяться, что депутаты все же доведут документ, второе чтение которого пройдет в конце июня, до ума. Ведь требуется совсем немного – сократить стоимость регистрации или вовсе сделать ее бесплатной. Только в этом случае дачники начнут в массовом порядке оформлять свои участки. После чего в массовом же порядке станут платить земельный налог. А пока что ожидать, что граждане начнут активно приватизировать свою загородную собственность, особенно не приходится.

Конечно же, все зависит от каждого конкретного случая, Кому-то, возможно, реформа и поможет решить накопившиеся проблемы. Однако таких будет немного.

…Пока все по-старому. Дачники копают свои огороды. Лето обещают жаркое, урожайное. Люди делают свое дело. Их по-прежнему мало волнует, что участки могут отобрать в любой момент.