Застройщики стали отказываться работать с банками из-за ужесточения льготной ипотеки

Новые условия на ипотечном рынке вылились в конфликт между банками и застройщиками. Последние начали пересматривать работу с кредитными организациями, которые решили ввести для девелоперов комиссию по сделкам клиентов с льготной ипотекой, пишет газета «Коммерсантъ».

Так, отраслевое издание «ЦИАН.Журнал» сообщило, что застройщик ПИК, который является одним из крупнейших в стране, отказался работать со «Сбером» по льготным программам. На сайте компании ПИК не удалось найти предложений от Сбербанка. В самом банке говорят, что подавляющее большинство застройщиков продолжает сотрудничество. В компании-застройщике ЦДС сообщили, что приостановили работу с пятью банками, требующими комиссию по льготным кредитам.

Как отмечают СМИ, застройщики публично ругаться с крупными кредитными организациями вряд ли будут (им ещё проектное финансирование от них получать), однако на деле менеджеры строительных компаний аккуратно сообщают клиентам об удорожании конечной стоимости квартиры в случае её покупки через льготную ипотеку у Сбербанка, ВТБ, Альфа-Банка и Совкомбанка.

Ранее именно эти банки объявили об изменении условий выдачи льготной ипотеки: клиенты смогут получить её только в том случае, если выберут жильё у застройщиков-партнёров кредитной организации. В отношении же аккредитованных застройщиков вводятся комиссии в размере 7–8% от суммы каждого выданного льготного кредита.

Судя по тому, что ряд банков не торопятся повторять инициативу того же Сбербанка, они надеются увеличить свою долю рынка за счёт тех, кто придёт к ним, не соглашаясь с новыми правилами крупнейших кредитных организаций.

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) уже заявила, что получила жалобы от некоторых застройщиков на действия банков.

По материалам «ЦИАН.Журнал», «Ъ», НТВ, «Петербургского вестника»

Материалы по теме:

• Банки ограничили предоставление льготной ипотеки