Банки ограничили предоставление льготной ипотеки

Несколько системно значимых банков объявили об изменении условий выдачи льготной ипотеки. Первопроходцами стали Сбербанк и ВТБ.

С 12 января клиенты ВТБ смогут получить её только в том случае, если выберут жильё у застройщиков-партнёров кредитной организации. В Москве, например, у банка около 20 таких партнёров, а в Московской области всего два.

В настоящий момент ставки по семейной и льготной ипотеке составляют 6% и 8%. Ставки по рыночным программам начинаются от 16,4% годовых.

В ВТБ решение изменить условия объяснили ужесточением требований правительства к льготной ипотеке.

Ранее Сбербанк объявил, что с 11 января будет выдавать льготные кредиты только тем, кто будет покупать жильё у застройщиков, аккредитованных «Сбером», а получать эту аккредитацию будут только те застройщики, которые согласятся платить банку комиссию за каждый льготный кредит.

Учитывая, что ВТБ и Сбербанк являются форвардами рынка, можно ожидать аналогичных изменений в ближайшее время и в тарифах других ипотечных банков, в особенности со стороны тех, кто находится в тесном взаимодействии с застройщиками. Одним из них стал Совкомбанк.

Основная причина такого решения – ужесточение условий выдачи льготной ипотеки. Так, согласно вступившему 23 декабря в силу постановлению Кабмина, первоначальный взнос по программе льготной ипотеки на жильё в новостройках под 8% годовых вырос до 30% с 20%, а максимальная сумма кредита стала единой по всей стране – 6 млн рублей. Кроме того, была снижена на 0,5 процентного пункта предельная величина субсидий, получаемых банками в рамках льготных программ.

По материалам РИА Новости, РБК, «РГ», НТВ