Вкладываться в жилье станет невыгодно

Глава думского комитета по бюджету и налогам Андрей Макаров внес в Госдуму поправки в Налоговый кодекс, увеличивающие налоговую нагрузку на доходы от продажи недвижимости.

Сейчас владелец жилья может его продать без уплаты налога на доходы физических лиц (13%) через три года нахождения в собственности. Поправки могут увеличить срок до семи лет.

При этом из-под действия закона могут быть выведены владельцы квартир, получившие жилье от близких родственников по договорам дарения, по наследству, а также недвижимость, полученная в ходе приватизации.

В Минфине не комментируют депутатскую инициативу до ее обсуждения на бюджетном комитете Госдумы. «Будем обсуждать документ с депутатами», – говорит представитель Минфина.

Некоторые эксперты считают, что новый закон может ударить по рынку недвижимости, особенно по тем, кто покупает квартиру в инвестиционных целях. Если налог попытаются переложить на покупателей – цена на квартиры только вырастут.

Другие считают, что документ может сократить перепродажи, увеличит первичное приобретение жилья, тем самым дав рестарт индустрии строительства. Кроме того, специалисты полагают, что из-за снижения инвестиционной привлекательности квартир, цены на жилье фиксируются и их можно будет снизить.

По материалам «Российской газеты», «Новой газеты», РБК, Forbes