В ЦБ предложили ввести в России ипотечные каникулы на год

Потерявшим работу россиянам, вынужденным тратить на платежи по ипотечным кредитам более половины своего дохода, может быть предоставлено право на ипотечные каникулы, то есть возможность полностью приостановить платежи на срок до одного года. С таким предложением выступает Банк России, заявил первый зампред ЦБ Сергей Швецов.

Надо отметить, что 12 месяцев – это совокупная продолжительность периода, в рамках которого заемщик будет освобожден от необходимости выплачивать один кредит, при этом каждый отдельно взятый «отдых» не может длиться более шести месяцев.

Таким образом, брать каникулы по одному кредиту можно будет неоднократно. При этом в Центробанке предполагают, что в период кредитного отпуска заемщики смогут сами решать, приостанавливать ли выплаты полностью или лишь снижать их размеры.

«Из опыта реструктуризации ипотечных кредитов известно, что свыше 90% заемщиков успешно преодолевают временные финансовые трудности и возвращаются в платежный график, если им предоставить такую возможность», — отметил Швецов.

Коммерческий директор Первого ипотечного агентства Сергей Топорников считает, что нововведение приведет к двойному эффекту — поможет добросовестным заемщикам, но откроет лазейки для мошенничества. «Ни для кого не секрет, что указанные в документах для получения кредита суммы не всегда соответствуют реальности. Недобросовестные клиенты по новым правилам смогут оттягивать платежи по кредитам. Внезапно “вспомнят”, что их доход не 60 тыс., как было указано, а 15, а это — повод временно не платить», – рассказал эксперт.

«В большинстве случаев банки и сами предпочитают договариваться с заемщиками, оказавшимися в сложной ситуации. Доводить дело до исполнительного производства им не хочется. Хотя есть, конечно, и такие организации, которые на договоренности не идут. В отношениях с ними новые правила помогут добросовестным заемщикам», — отметил Топорников.

По материалам РИА Новости, РБК, издания Lenta.ru, Regnum.