Путин потребовал навести порядок в сфере семейной ипотеки

Президент РФ Владимир Путин поручил навести порядок в семейной ипотеки. Этот вопрос глава государства поднял на расширенном заседании президиума Госсовета, посвящённом вопросам развития инфраструктуры для жизни.

Он обратил внимание на то, что по стране уже «более 2 тыс. проектов в сфере строительства жилья реализуются с переносом сроков его сдачи на шесть месяцев».

«Застройщики сталкиваются со снижением спроса. Он, в свою очередь, падает из-за дорогой стоимости кредита, как известно. Ипотечное кредитование, которое ещё недавно достигало рекордных значений, сжимается. Кроме того, далеко не все граждане, семьи, которые имеют право на льготные ипотечные кредиты, решаются их взять. Банки облагают их дополнительными комиссиями от 5 до 10%. Здесь необходимо навести, конечно, порядок. Тем более что государство выделяет банкам финансовые ресурсы на выдачу таких кредитов», — заявил Путин.

Кроме того, по его данным, растёт и стоимость банковского проектного финансирования для строительных компаний.

«На этом фоне, а также падающего спроса, запуск новых проектов также сократился на 23% относительно предыдущего года. У застройщиков растут долги, что угрожает устойчивости бизнеса, вплоть до ухода с рынка, и может привести к сокращению занятости в отрасли, негативно сказаться на всей экономике. Очевидно, что правительству совместно с Банком России необходимо принимать адекватные ситуации меры», — указал он.

Напомним, комиссию по льготной ипотеке ввели в январе 2024 года из-за низкой доходности льготного кредитования для банков. Размер удержанных средств составляет 8-13%. Введенная комиссия вызвала рост цен на новостройки в 7-8%.

В декабре 2024-го Минфин увеличил лимиты по семейной ипотеке с 6,25 трлн до 8,65 трлн руб. В ведомстве считают, что новый механизм обеспечит равномерность выборки лимита всеми кредиторами и позволит гражданам в любой момент обратиться в кредитную организацию за предоставлением льготной ипотеки.

В прошлом году на реализацию программы «Семейная ипотека» из бюджета выделили 290 млрд руб. Из резервного фонда правительства РФ дополнительно направили 142 млрд руб. Проектом федерального закона «О федеральном бюджете на 2025 год и на плановый период 2026 и 2027 гг.» предусмотрены средства в объёме 1,45 трлн руб. В 2025-м — 637 млрд руб., в 2026-м — 454,1 млрд руб., в 2027-м — 358,3 млрд руб.

По материалам сайта Президента РФ, «Ъ»

Материалы по теме:

• Путин призвал активнее объяснять ситуацию с ипотекой россиянам