Госдума разрешила приватизировать землю в водоохранных зонах

Депутаты Госдумы приняли в третьем чтении правительственный законопроект № 1260569-7 о праве граждан и бизнеса приватизировать земельные участки, которые находятся во втором поясе зон санитарной охраны (ЗСО) источников водоснабжения.

Поправки в Земельный кодекс разработал Росреестр, а в нижнюю палату парламента их внесло правительство в октябре 2021 года.

Напомним, в первый пояс ЗСО входит территория водозабора, это зона строгого режима; второй пояс — это земли, примыкающие к рекам, каналам, водохранилищам, озёрам. По действующему законодательству, на оба вида поясов распространяется ограничение оборота участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Эти земли нельзя передавать в частную собственность, покупать и продавать, но можно сдавать в аренду. Снятие запрета позволяет оформить земельные участки под уже существующими строениями, право собственности на которые возникло до вступления в силу Земельного кодекса России (2001 год).

В пояснительной записке к законопроекту говорится, что приватизация таких земель не создаст угрозу загрязнения водоёмов, поскольку «соблюдение требований санитарного законодательства не зависит от вида права на земельный участок».

Росреестр отмечал, что из-за действующих ограничений тысячи граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц не могут оформить в собственность земельные участки под принадлежащими им объектами недвижимости, даже по «дачной амнистии», а также передать их по наследству.

За период с 1980 года по 2010 год во втором поясе ЗСО в Подмосковье были построены около 7,5 тыс. объектов капитального строительства, включая 33 многоквартирных жилых дома, 5 255 индивидуальных жилых домов, 2 153 объекта нежилого назначения. Отмечается, что принятие законопроекта позволит мобилизовать в консолидированный бюджет только Московской области не менее 4,5 млрд рублей ежегодно в виде доходов от продажи и перераспределения земельных участков.

По материалам сайта ГД РФ, «Интерфакса», РБК, Росбалта