Центробанк ужесточит требования к выдаче ипотеки
Центробанк ужесточит требования к выдаче ипотеки
С 1 мая Банк России ужесточит требования к выдаче ипотеки – будут увеличены надбавки к коэффициентам риска. Изменения коснутся кредитов на покупку новостроек и кредитов под залог недвижимости. Как сообщила пресс-служба регулятора, мера направлена на ограничение рисков заёмщиков и банков.
На деле это означает, что банкам под эти ипотечные кредиты придётся держать больше резервов, а значит давать эти кредиты они будут менее охотно.
Центробанк, поясняя, почему пошёл на такой шаг, отметил: во-первых, ухудшились стандарты кредитования, то есть растёт доля ипотечных кредитов у граждан с высокой долговой нагрузкой. Во-вторых, ЦБ снова говорит про так называемую ипотеку от застройщика. Он указывает, что из-за экстремально низких ставок по кредитам цены на жильё завышаются на 20–30%. Тем временем это грозит проблемами заёмщику, если он потом соберётся эту квартиру продавать, потому что на вторичном рынке цены ниже.
Управляющий директор рейтингового агентства «Эксперт РА» Юрий Беликов отметил в беседе с газетой «Коммерсантъ», что ужесточение политики ЦБ к ипотеке может быть связано ещё и с тем, что динамика реальных доходов граждан сильно отстаёт от инфляции и темпов прироста долгов.
По материалам сайта ЦБ РФ, НТВ, «Ъ»
Комментарии
Эксклюзив
19.09.2023
Николай Петров
Образование в России мигрантских анклавов чревато серьезной опасностью
Фоторепортаж
12.09.2023
Подготовила Мария Максимова
В Историческом музее открылась уникальная выставка
Наши партнеры
Официальная страница политика и общественного деятеля Наталии Алексеевны Нарочницкой
* Экстремистские и террористические организации, запрещенные в Российской Федерации: американская компания Meta и принадлежащие ей соцсети Instagram и Facebook, «Правый сектор», «Украинская повстанческая армия» (УПА), «Исламское государство» (ИГ, ИГИЛ), «Джабхат Фатх аш-Шам» (бывшая «Джабхат ан-Нусра», «Джебхат ан-Нусра»), Национал-Большевистская партия (НБП), «Аль-Каида», «УНА-УНСО», «ОУН», С14 (Сич, укр. Січ), «Талибан», «Меджлис крымско-татарского народа», «Свидетели Иеговы», «Мизантропик Дивижн», «Братство» Корчинского, «Артподготовка», «Тризуб им. Степана Бандеры», нацбатальон «Азов», «НСО», «Славянский союз», «Формат-18», «Хизб ут-Тахрир», «Фонд борьбы с коррупцией» (ФБК) – организация-иноагент, признанная экстремистской, запрещена в РФ и ликвидирована по решению суда; её основатель Алексей Навальный включён в перечень террористов и экстремистов и др..
*Организации и граждане, признанные Минюстом РФ иноагентами: Международное историко-просветительское, благотворительное и правозащитное общество «Мемориал», Аналитический центр Юрия Левады, фонд «В защиту прав заключённых», «Институт глобализации и социальных движений», «Благотворительный фонд охраны здоровья и защиты прав граждан», «Центр независимых социологических исследований», Голос Америки, Радио Свободная Европа/Радио Свобода, телеканал «Настоящее время», Кавказ.Реалии, Крым.Реалии, Сибирь.Реалии, правозащитник Лев Пономарёв, журналисты Людмила Савицкая и Сергей Маркелов, главред газеты «Псковская губерния» Денис Камалягин, художница-акционистка и фемактивистка Дарья Апахончич и др..
