Болото и тундра у стен Кремля?

Идея преображения Зарядья, пустыря, оставленного на месте сноса гостиницы «Россия», не один год бередит умы и сердца архитекторов-профессионалов, дизайнеров, паркоустроителей и простых москвичей.

Зарядье недаром называют знаковой территорией. Многие века тут копились бесценные исторические и архитектурные сокровища, сохранялся дух древнего града. Здесь был построен первый городской порт и открылась первая на Руси посольская миссия. Под стенами Кремля собирался главный рынок Москвы.

К концу XIX века Зарядье утратило свою историческую значимость и блеск, превратившись в трущобы под кремлевскими стенами. В 1964 году здесь начали возводить отель всесоюзного значения, способный одновременно вместить всю партноменклатуру советского государства, собиравшуюся в столице на съезды.

Мега-парк по-американски

Открытая в 1967 году гостиница, рассчитанная на более 3000 номеров и 5890 постояльцев, стала крупнейшей в мире. Эта простодушная громадина, как ее называли архитекторы, простояла в Зарядье внушительные 40 лет. И, наверняка, могла бы простоять еще дольше, если бы не охвативший страну рынок.

В 1994 году устаревший отель, принадлежавший столичным властям, оказался невостребованным и убыточным. Но его судьба была окончательно решена лишь в 2004 году. Здание повелели снести, а на его месте к 2008 году построить комплекс малоэтажных гостиниц на 2 тысячи номеров, киноконцертный зал и другие невысокие здания общей площадью более 400 тысяч квадратных метров. На проект пригласили модного американского архитектора Нормана Фостера, но в последний момент идею «архитектурной иконы» и придания современного облика центру Москвы решили отклонить.

Гостиницу разрушали два года. Пять лет это место с видом на собор Василия Блаженного, Спасскую башню Кремля и историческое Замоскворечье, представляло собой месиво бетонных опор, плит и «ежей» из обрезанной, торчащей из земли арматуры. Вся эта территория была камнем преткновения для московских властей и втянутых в проект олигархов. Затем пустырь Зарядья окружили огромным забором и превратили в самую большую рекламную площадку в Европе.

Страсти улеглись, когда Владимир Путин предложил мэру Москвы Сергею Собянину разбить на месте снесенной гостиницы «Россия» парк. За десять дней устранили все юридические сложности, провели приготовления и объявили конкурс на развитие территории.

В ноябре 2013 года победителем конкурса реконструкции Зарядья была объявлена нью-йоркская дизайн-студия Diller Scofidio Renfro, предложившая один из самых дорогостоящих проектов в 200 миллионов долларов. Эта американская фирма прославилась проектированием двухкилометровой озелененной эстакады старой железнодорожной ветки в Нью-Йорке, в которой, как писали газеты, виртуозно переплетались природные детали и индустриальное прошлое сложного ландшафтного дизайна. Все это создавало благоприятное, чудное пространство для городского отдыха.

В жюри по отбору кандидатов на почетную миссию проектирования подобного замысла в российской столице пригласили не только московских чиновников, но и знаменитых заморских дизайнеров и архитекторов. Вместе ними в Москву приезжали вице-мэр Барселоны Вивес-и-Томас и член городского совета Ванкувера Хизер Дил. Посоветоваться с ними что да как строить побудила концепция проекта, где Красная площадь и парк должны играть ту же роль, что и площадь Сан-Марко в Венеции, превратиться в «пешеходную жемчужину», место прогулок с детьми, родителями и любимыми.

Фантазии на пустом месте

Презентационный проект, рассчитанный на миллионы москвичей и туристов со всех концов света, был представлен в прошлом году на выставке «Открытый город» в музее архитектуры имени Щусева. Организаторы выставки предупреждали, что концепция парка еще будет дорабатываться и просили оставлять свои отзывы, пожелания и предложения, вопросы специалистам. Вопросов, судя по всему, накопилось немало.

Необычность проекта в том, что он похож на сказку. В «Зарядье» хотят воссоздать четыре типа российского пейзажа: лес (березовую рощу и сосновый бор), степь, тундру и даже болото. Чтобы поддерживать искусственный микроклимат в разных частях парка зимой и летом, потребуется дорогостоящее заморское оборудование, которое будет не только регулировать температуру, но и управлять ветрами, да еще и имитировать естественный свет. Такого в Москве еще не было!..

Во что обойдется превращение пустыря в сказку, пока сказать трудно. Из месяца в месяц цифры меняются. Но и без того видно, что на воплощение мечты понадобятся не миллионы, а миллиарды.

Чтобы выровнять ландшафт и улучшить визуальную составляющую парка, придется поднимать грунт на 5–7 метров. Иначе не построить паркинг на 500 машиномест.

Чтобы расширить Варварку для пешеходов, архитекторам придется «прорубать окно» через шесть полос набережной от парка к Москве-реке. Сколько будет стоить такая транспортная развязка, ясности пока нет. Зато по стоимости филармонии, в которой пешеходы смогут развлекаться после прогулок по сказочной территории, более-менее определились – 5,4 млрд рублей. Это почти половина от первоначальной суммы, предусмотренной на строительство самого парка (13,3 млрд рублей). Заметим, что расчеты проводились до кризиса и неудивительно, что цена вопроса в итоге может оказаться совсем иной.

Окупить мечту

Откуда же взялись такие сказочные суммы? Разумеется, из самой сказки, придуманной модными заокеанскими архитекторами. В Зарядье будет не просто филармония, а фантастический культурный объект с «озелененной кровлей с высадкой деревьев и кустарников»: два репетиционных зала, студия звукозаписи, буфет, зона отдыха с открытой террасой и подземная автомобильная парковка. Все это закроют светопрозрачным структурным покрытием – так называемой стеклянной корой. Концертный зал рассчитан на 1,5 тыс. зрителей. На открытой эстраде с амфитеатром, примыкающем к залу, поставят кресла еще для 150–200 человек. На уличной площади с твердым покрытием смогут уместиться еще 4 тыс. зрителей. Определен штат филармонии – 220 человек со всей обслугой, в том числе 150 артистов.

Чтобы окупить эту мечту, по расчетам специалистов, парк должен работать круглосуточно и принимать по 12 млн человек ежегодно.

К строительству филармонии уже приступили и надеются завершить в течение 2018 года, а парк «Зарядье» должен открыться еще раньше, к сентябрю 2017 года. Насколько реальны сроки, сказать трудно.

По своему размаху проект столь велик, что в изначально предусмотренную под него сумму 150–200 млн долларов могут и не уложиться. Уже сегодня эксперты предупреждают, что стоимость проектирования и строительства филармонии выйдет за условленные рамки как минимум на 30 процентов.

А если учесть, что проектирование ведется одновременно со строительством, то стоимость этого проекта по мере реализации будет только увеличиваться. Потребуются дополнительные миллионы, а может и миллиарды (все зависит от того, кому будет поручено воплощение столь дерзкой мечты).

В столичном правительстве рассудили, что самое дорогое – земля в этом месте принадлежит Москве, а значит и все затраты по созданию парка разумно будет возложить на город. Откуда же возьмутся такие деньги в условиях кризиса? Тайну сию несколько лет назад приоткрыл в интервью одной из центральных газет главный архитектор столицы Сергей Кузьмин, заявив, что источником финансирования может стать небольшое здание по адресу улица Варварка дом 14, строение 1 и 2. Оно будет продано под создание гостиницы, таким образом, появятся свободные средства для парка. Но и этих денег может не хватить. Не получится ли так, что сверхмодный суперпроект только и будет высасывать деньги из столичной казны?

В адрес грандиозного мега-замысла высказывается немало критики. Градозащитники Общественного движения «Архнадзор» предлагают скорректировать проект парка в Зарядье с учетом его роли в системе градостроительного ансамбля центра Москвы. Поддерживая саму идею парка, предложенную Владимиром Путиным, и решение провести международный конкурс ландшафтно-архитектурных концепций, общественники выражают беспокойство о судьбе Зарядья «как второго по древности, после Кремля, района Москвы». «Решение, предложенное американскими проектировщиками и одобренное российским жюри, совершенно не учитывает факторов исторического развития Зарядья, его роли в системе градостроительного ансамбля центра Москвы, визуально-ландшафтных связей с соседними историческими районами. Такой проект может быть реализован в любом другом месте, а квартал у стен Московского Кремля требует более вдумчивых и ответственных подходов», – говорится в заявлении.

Прошлое, как воспоминание о будущем

Какие бы фантастические идеи не предлагались, необходимо соблюсти историческую подоснову района, чтобы, находясь в новом парке, отдыхающие не забывали, что они не в тундре, а в московском Зарядье. И еще одно замечание: до начала любых строительных работ следует провести полноценное археологическое обследование территории, чтобы сохранить и по возможности экспонировать все археологическое наследие.

Специалисты обеспокоены тем, что проект-победитель совершенно игнорирует исторические владения сохранившихся архитектурных памятников Зарядья.

Проектировать сегодня улицу (тундру, тайгу, степь) под стенами монастырского собора XVII века (Знаменского монастыря на Варварке, 8) – значит продолжать дело проектировщиков 1960-х.

Словом, проект надо серьезно скорректировать, привести в соответствие с законодательством и нормативными актами правительства Москвы, определяющими градостроительные режимы на территории охранной зоны Московского Кремля.

Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов не отвергает сходу все эти предложения. И даже не прочь изменить проект, поначалу принятый на ура не потому, как он выразился, что «это плохо, некрасиво или неграмотно, а потому, что это довольно сырой материал, который является лишь отправной точкой». Стоит еще сто раз подумать, как и что в нем разместить, чтобы не портить вид на Кремль, открывающийся из парка, увязать по композиции застройку Китай-города и бровки Варварки.

Что же касается заявленных в парке климатических зон, то и эта идея, по мнению главного архитектора, нуждаются в переосмыслении. Не все растения смогут прижиться в климате большого города и «экосистема тундры вряд ли получится, но некая реплика северного климата там может быть». Отдельная тонкая работа связана с историческими объектами - церквями Варвары, Максима, святого Георгия. В композицию должны вписать Английский двор, Патриаршее подворье, Романовы палаты. Еще не раскрыта в концепции такая важная тема, как археология, но, возможно, в парке этому будет посвящено отдельное пространство, потому что память места – одно из главных достоинств этого квартала. А в общем и целом от идеи американских проектировщиков никто не думает отказываться.

Цена эксперимента

Строительство такого грандиозного парка не воспринималось бы так остро, если бы не кризис, не оптимизация и урезание социальных льгот. За счет чего будут воплощать в жизнь очередную утопию? За счет сокращения расходов на здравоохранение, образование и прочие неотложные нужды?

В 2015 году городской бюджет выделяет на образование на 14,5 млрд руб. меньше обычного. В 2016–2017 годах планируется уменьшить расходы на образование еще на 26 млрд руб.

Кроме того, на 300 млн руб. урезается объем компенсаций родителям на содержание ребенка в детском саду. Большая экономия намечается в медицине. В 2014 году в столичной медицине сократили 9500 человек, с 2015 по 2017 нужно сократить еще 14 тыс. человек. Из них 3500 врачей. Куда пойдут сэкономленные деньги? На строительство дорог, транспортных развязок, прокладку метро из подмосковных районов? На парк, скроенный по американским лекалам?

Хочется верить, что представители фирмы Diller Scofidio Renfro совершенно искренни в своих намерениях. Они хотят сделать из Зарядья рай на пустыре, превратив его в новый притягательный центр общественной жизни столицы. Но Москва не Америка, где привыкли жить на широкую ногу и ни в чем себе не отказывать. Развлекаться – так по полной программе! Но там даже бедные по их меркам люди не считают каждую копейку, как многие россияне. Там не экономят на больных и нуждающихся в социальной защите.

Критиковать то, что еще не построено, – дело неблагодарное. Из всех возможных вариантов обустройства Зарядья, парк – наиболее нейтральная и социально «дружелюбная» идея. С этим согласны все. Однако слишком уж много вопросов вызывает ее воплощение.

Желание ухватить дух времени - такие попытки не раз предпринимались в советскую эпоху. Высочайшая значимость и значительность этого пространства (у самого сердца великой державы) невольно привлекали к нему внимание властей. В начале 30-х с возведением нового массивного моста через Москву-реку разрушили значительную часть исторического квартала, потом хотели возвести огромное здание Народного комиссариата тяжёлой промышленности (Наркомтяжпрома), но со смертью вождя народов проект заглох. Потом те же архитекторы проектировали гостиницу «Россия».

О попытках возводить утопию напоминают обломки разрушенного здания гостиницы, которые до сих пор вывозят с этого рокового места. Кажется, что идея парка наиболее подходит этой местности. Только вот насколько соотносится фантастические идеи для Зарядья и само наше общество, наша социальная и экономическая действительность?

Жители столицы будут только благодарны за то, что им создадут еще одну прогулочную зону. Непонятно только: зачем переносить в Москву тундру или болото, да еще закупать для этого дорогущие заграничные машины? Когда задумываешься над этим, невольно возникает вопрос: неужели из всего архитектурного эксперимента, длившегося почти сто лет, урока мы так и не извлекли? Осчастливить людей против их воли нельзя.