Вступил в силу закон об ипотечных каникулах

В России с 31 июля вступил в силу закон об ипотечных каникулах для граждан, которые оказались в трудной жизненной ситуации и не могут обеспечивать платежи по кредиту. Президент России Владимир Путин подписал документ 1 мая.

Новый закон позволит получить отсрочку по платежам на срок до полугода (шесть месяцев) или временно уменьшить сумму ежемесячных выплат без штрафных санкций со стороны банка.

Правда, правом на такую «передышку» заемщик может воспользоваться только один раз и лишь на жилищные кредиты, которые были выданы на сумму не более 15 млн рублей.

На предоставление ипотечных каникул могут претендовать граждане, зарегистрировавшиеся в качестве безработных, инвалиды I или II группы, граждане, признанные временно нетрудоспособными на срок более 2 месяцев. Кроме того, на льготу по выплатам может претендовать заемщик в случае снижения дохода на 30% (рассчитывается за 2 месяца перед обращением по сравнению со среднегодовым значением). При этом для получения каникул размер среднемесячных выплат по ипотеке должен превышать 50% от среднемесячного дохода.

Ипотечные каникулы также смогут получить граждане, у которых увеличилось количество лиц, находящихся на их иждивении (это несовершеннолетние или инвалиды I и II группы), но только если совокупный доход заемщика снизился на 20%, а выплаты по ипотеке в итоге стали превышать 40% от среднемесячного дохода.

«Мы не ожидаем резкого роста обращений за предоставлением ипотечных каникул, поскольку банки с 2008 г. предлагают широкие возможности реструктуризации. В индивидуальных случаях кому-то новая программа позволит более комфортно брать ипотеку, понимая, что возможность ипотечных каникул гарантирована законом. Однако проблемы возникают у многих тогда, когда начинаются глобальные кризисы», – прокомментировал руководитель «Росбанк дом» Денис Ковалев. Не прогнозируют повышения спроса клиентов на ипотечные каникулы и в Московском кредитном банке, а также в банке «Дом.РФ», «Абсолют банке» и Райффайзенбанке.

При этом зампред правления Сбербанка Олег Ганеев ранее отметил, что банк, занимающий львиную долю рынка, ожидает интерес со стороны россиян к данному продукту, поэтому готовится к дополнительным звонкам и обращениям в офисы.

По материалам РБК, «Интерфакса», РИА Новости, «Комсомольской правды».