Самые шикарные и дорогие...

Конечно, всегда следует держать себя в руках. А для этого - быть на острие информации, четко ориентироваться в сведениях о ценовой напряженности. И знать, какие магазины расположены на самых высокооплачиваемых участках земной поверхности. Компетентные специалисты время от времени сравнивают цены жилой и торговой площади. Один из подсчетов в самых разных городах оказался особенно сложным – ведь предстояло учесть итоги целого столетия!

Опрос выявил, что наиболее дорогой и фешенебельной улицей на земле была в этот период 57-я стрит в Нью-Йорке. Здесь каждый квадратный метр в год стоил в среднем 7535 долларов США. Второе место – Елисейские поля (Париж) – 6026 долларов. На третьем месте была Питт-стрит Мэйя в Сиднее – 4803 доллара. Потом следовала Оксфорд-стрит в Лондоне, уступающая австралийскому мегаполису около 500 долларов.
Интересна в связи с этими выкладками череда цифр, которые живописали итальянскую ценовую градацию. Самая дорогая улица была обнаружена в Милане – Монтенаполеоне. Ее «квадраты» обходятся арендующим примерно в 2 тысячи долларов ежегодно. Вторая по степени дороговизны итальянская улица принадлежала Вечному Городу – здесь на улице Кондотти в кафе «Греко» в первой половине ХIХ века имел свое место за столиком наш великий Николай Васильевич Гоголь. Между прочим, тут в бутике «Булгари» выполняют самые элитные заказы, в том числе английского королевского дома. «Бронза» в итальянском раскладе принадлежит миланской улице Спига с ее полутора тысячами долларов.

Первенство среди самых дорогих для жизни городов мира в ХХ веке держали Нью-Йорк, Токио и Гонконг.

Этот вывод сделали эксперты, сравнившие цены 200 самых ходовых товаров в 144 крупных городах разных стран. Причем, объектами внимания были не только одежда, провиант и хозяйственные товары, но также и жилье.
В числе лидеров финального периода ушедшего века побывала и Москва. Однако в последнее время она не просматривается среди «передовиков». Здесь прочные позиции удерживает нью-йоркская Пятая Авеню (11,3 тыс. долларов в год за 1 кв. м.), за ней следует сильно вздорожавшая Каузвэй Бей в Гонконге (9,5 тыс. долларов против 4060 в последнее десятилетие прошедшего века), Елисейские поля в Париже (6,7 тыс. долларов), Нью Бонд стрит в Лондоне (5,6 тыс. долларов), чуть отстающая от нее токийская Гинза (5,4 тыс. долларов).
Сдала позиции Тверская улица - престижный торговый коридор Москвы. Тем не менее, арендные ставки на ней весьма высоки – до 7 тыс. евро за 1 кв. метр в год. Заметно растут цены в Третьяковском проезде и Столешниковом переулке, их статус бутиковых весьма привлекает богатых инвесторов. Спрос повысился и на торговые площади на Кузнецком мосту, Петровке, Неглинке и Рождественке, где располагаются торговые заведения компаний премиум-класса, антикварные салоны, ювелирные магазины и бутики дорогой одежды. В борьбе за выгодных арендаторов пока не слишком успешен Старый Арбат. Первая пешеходная зона Москвы как туристическая улица кажется не очень престижной для торговых центров, ориентированных на высший ценовой сегмент. Прогрессирует Кутузовский проспект, сформировавшийся на протяжении до дома № 26 как улица дорогих магазинов. Очевидно, по его пути будут двигаться и Ленинский проспект, привлекающий своими торговыми заведениями людей с доходами выше среднего, а также и проспект Мира, не теряющий репутацию одного из самых демократичных торговых коридоров Москвы.
Повсеместный рост арендных ставок (за последние полтора года они в столице взлетели почти на 15%) в значительной мере ускоряет структурные трансформации в сфере торговли. Ряд торговых марок ищет пристанище в возникающих модерновых галереях. Как планируется, те займут скоро первые этажи в воссозданном отеле «Москва», зданиях свежей застройки Зарядья, в новой гостинице «Минск», в Военторге на Воздвиженке.

Через несколько лет Москва покажет столько нового в своем торговом мире, что об этом еще долго будут говорить.

Внимание жителей и гостей российской столицы привлекли в последние годы торговые заведения, которые обрели новый имидж в домах царской эпохи и сталинского времени. Лицо города украсили отреставрированный гастроном «Елисеевский», обновленный фешенебельный ГУМ, галерея «Актер», магазин «Спортмастер» в глубине «Смоляги» – известной всем москвичам местности на Садовом кольце. До сих пор звучат восторженные отзывы о солидном торгово-деловом комплексе «Шереметевский» на Никольской улице, открытом в так называемом Китайском доме князя С.Д. Шереметева, – запущенном строении, прожившем свой долгий век под вывеской фабрики «Красная швея». С 3-го по 7-й этажи здесь располагается внушительная офисная часть. Планируется масштабная реконструкция «Детского мира».
Роскошная ретро-архитектура подобных монстров легко ассоциируется в сознании посетителей с престижностью и высоким статусом объекта. Из этого следует, что нововозникшие заведения мало соответствуют форматам торговых центров с демократическими ценами. Вопрос лишь в том, насколько эффективным окажется их укоренение в нашей действительности.