Старикам позволят оплачивать долги после смерти

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) готов кредитовать пожилых людей под залог имеющегося у них жилья. После их смерти долг погасят наследники или квартира отойдет кредитору, рассказал гендиректор АИЖК Александр Семеняка.

Так называемый "обратный кредит" перечисляется не весь сразу, а определенными порциями каждый месяц, как дополнительная пенсия, рассказывает он: "Долг растет, на него начисляются проценты, а погашается это все один раз - после смерти. Таким образом, человек как бы "проживает" свою квартиру". Когда заемщик умрет, заложенное жилье продается, кредит гасится, а оставшаяся сумма достается наследникам. При желании они могут погасить кредит сами и сохранить квартиру.

Фактически это замена известной в России пожизненной ренты, когда пожилой человек наследует или продает свое жилье посторонним людям, а те обязуются пожизненно содержать его, говорит гендиректор Агентства по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК) Андрей Языков. Пилотный проект стартует уже этой осенью. По его результатам правительство должно решить, стоит ли так называемую "обратную ипотеку" тиражировать на всю страну, говорит Семеняка.

Как отмечают эксперты, на Западе "обратная ипотека" работает давно и достаточно успешно и дает пожилым людям возможность достойно прожить старость.