Путин поручил правительству снизить ставки по ипотеке

Президент России Владимир Путин провел в Кремле заседание Государственного совета РФ, посвященное вопросам развития строительного комплекса и совершенствования градостроительной деятельности.

Путин заявил, что градостроительные планы должны соотноситься с интересами граждан: «Любая территория – это единый живой организм, со своей историей и традицией. Каждый третий город в РФ обладает культурным наследием. Всё это надо учитывать в градостроительных планах, соотносить их с интересами граждан. Я, прежде всего, имею в виду социальную и транспортную инфраструктуры. Мы должны вместе сделать все, чтобы уровень благоустройства городов и посёлков соответствовал ожиданиям». Президент призвал создавать «парки, скверы, спортплощадки»: «Власти готовы вложиться в создание такой инфраструктуры. Ясно, что там, где есть инфраструктура, там легче строить, но инфраструктуру нужно создавать для облегчения жизни людей».

Ранее действия властей ряда городов в процессе строительства на местах вызывали протесты со стороны местных жителей. Широкое освещение получили случаи застройки и уничтожения памятников культурного наследия в Москве и Санкт-Петербурге.

На заседании Путин заявил о провале системы саморегулирования в строительстве. Этот институт себя дискредитировал и нуждается в реформах, сообщил он. При этом, по словам главы государства, отказываться от системы саморегулирования строителям не стоит.

Институт саморегулирования в строительстве действует в России с 2009 года. Он создавался по инициативе самих предпринимателей. Суть его в том, что допуск к определенным видам работ в строительстве выдает не государство, а профессиональные саморегулируемые организации (СРО). Они, по задумке авторов идеи, должны устанавливать стандарты выполнения заказов и нести ответственность за своих членов.

Кроме того, Путин сказал, что правительству вместе с ЦБ нужно искать пути снижения ставки по ипотечным кредитам. Спрос на жилье можно удовлетворить только за счет рыночных механизмов, в том числе ипотечного кредитования: «За последние пять лет именно этот инструмент позволил обеспечить рост объемов ввода жилья на 60%, а по объемам экономкласса — на 90%. Ипотека — это мощный двигатель жилищного строительства.

Президент подчеркнул необходимость поиска новых механизмов привлечения финансовых ресурсов в ипотеку, не нагружая при этом бюджет «новыми дополнительными расходами». «Я знаю, что у рабочей группы Госсовета есть соответствующие предложения», – сказал Путин. Он отметил, что «в структуре строительной отрасли три четверти принадлежит именно жилищному строительству», и призвал выяснить, за счет чего еще можно сократить количество разного рода разрешительных процедур и сроки согласований.

«Надо всемерно поддержать этот сектор, без проволочек выдавать земли для строительства жилья, помогать инвесторам в обеспечении коммунальной инфраструктуры. Нужно также посмотреть, за счет чего можно еще сократить количество разного рода процедур и сроки согласования», – подчеркнул президент.

Президент также не исключил возможности создания государственного компенсационного фонда для решения проблем обманутых дольщиков. Путин отметил, что пока нет ни одного примера завершения жилищных объектов за счет страховых средств и «надо признать, что наши страховые компании еще недостаточно накопили ресурсов, чтобы справиться с такой задачей, во всяком случае, так они об этом говорят».

«Вместе с тем, мы не должны создать такого механизма, который бы вечно прикрывал чьи-то огрехи, неэффективную работу либо, еще хуже, жульничество чье-то. Государство не должно быть спонсором такой некорректной работы», – заключил президент.

Путин отметил огромный потенциал строительной отрасли. По мнению главы государства, у нее есть все шансы стать одним из ключевых драйверов роста российской экономики: «Это один из самых динамичных, перспективных субъектов ранка, на который приходится почти 6% ВВП страны. <…> Важно в полной мере реализовать ее огромный, колоссальный потенциал».

Также российский лидер рассказал о высоких результатах по вводу жилья в прошлом году: в 2015-м было введено более 85 млн квадратных метров, что превысило показатели рекордного 2014 г. При этом на 20% увеличился объем жилья экономического класса.

По материалам сайта президента России, Regnum, РБК, РИА Новости, «Комсомольской правды»