Путин попросил ЦБ координировать работу по внедрению эскроу-счетов

Президент России Владимир Путин провёл рабочую встречу с главой Центробанка Эльвирой Набиуллиной. Как сообщает пресс-служба Кремля, в частности, обсуждалась ситуация с финансированием в строительной отрасли, в том числе привлечение средств граждан для строительства жилья с использованием так называемых эскроу-счетов – когда деньги передаются застройщику только после того, как тот выполнит все обязательства по договору.

«Процесс, конечно, идёт не просто, не без проблем, но в целом такой переход, мы все понимаем, необходим. И так как он достаточно сложный, мы постоянно его сопровождаем», – сказала глава Банка России.

По её словам, в настоящий момент имеют право работать по новой схеме с привлечением эскроу-счетов и проектного финансирования 95 уполномоченных банков, но из них хотят работать лишь 39.

«Мы ежемесячно на сайте публикуем информацию для застройщиков, чтобы они знали, какие банки готовы работать. Вместе с Минстроем, с "ДОМ.РФ" приготовили рекомендации о процедурах взаимодействия застройщиков и банков. Почему это важно? К сожалению, ни у банков, ни у застройщиков нет достаточного опыта работы по новой схеме, потому что 80% застройщиков практически не пользовались до этого кредитами банков – им нужно учиться», — признала Набиуллина.

Она отметила, что на начало сентября из 120 млн кв. м строящегося жилья порядка 57% будут достраиваться по старой схеме (там уже достаточно высокая готовность), 14% уже предусмотрели переход на эскроу-счета и около 30% сейчас пока в зоне, которая не определена, как они будут финансироваться.

Глава ЦБ пожаловалась, что наибольшие проблемы – в малых городах, где банки отказывают застройщикам в кредитах: слишком большие затраты на инфраструктуру. Никто не хочет брать на себя строительство рядом с домами детсадов, школ и дорог.

«Местные власти должны подключаться, потому что инфраструктура, прежде всего социальная – это их забота», – подчеркнул Путин.

«А иначе это проект делается нерентабельным и для банков», – согласилась Набиуллина.

«Абсолютно верно. Я вас прошу внимательно за этим наблюдать. Очень важно своевременно скоординировать эту работу: банк с одной стороны, застройщик со второй, местные власти, которые должны поработать над инфраструктурой, региональные должны поддержать, – поручил президент. – Нужно поддержать регионы финансовой обеспеченностью для всех этих вопросов, если у них самих силёнок не хватает».

В ходе беседы Путин также попросил Набиуллину оценить текущую ситуацию в финансовой сфере и макроэкономике.

«В целом банковская система устойчива, достаточный капитал и ликвидность, может наращивать кредитование, поддерживать экономический рост. Кредиты в экономике в целом за первые 8 месяцев в годовом выражении выросли на 9,8%. И это не только потребительские кредиты, о которых все знают, что там высокие темпы роста и мы охлаждаем, но и кредитование реального сектора экономики, предприятий растёт», — отчиталась глава ЦБ.

«Сейчас темпы роста — 5%. И в целом кредитование поддерживает экономику. С точки зрения макроэкономической стабильности, инфляция сейчас достаточно близка к нашему целевому уровню», — добавила Набиуллина.

По материалам сайта Президента РФ, Первого канала, «КП», издания «БИЗНЕС Online».