Пятиэтажкам продлили жизнь

Московские власти пересматривают приоритеты своей жилищной политики. В этом году очередники получат больше муниципального жилья, чем жители сносимых пятиэтажек, для расселения которых придется писать новую программу. Завершить снос в установленные ранее сроки чиновники, похоже, не успевают.

31 мая московское правительство утвердило жилищную программу на текущий год. Обычно такие документы принимаются осенью и бывают рассчитаны на трехлетний срок. В горадминистрации задержку объясняют реорганизацией стройкомплекса и департамента жилищной политики, которая закончилась только в середине апреля.

В предыдущие годы город более активно занимался расселением пятиэтажек и ликвидацией аварийного фонда. В 2008–2011 годы новое жилье получили более 42 тысяч семей переселенцев и менее 30 тысяч семей очередников. Сейчас главная цель властей - сокращение очереди, заявил к на заседании городского правительства Николай Федосеев. В текущем году власти планируют предоставить очередникам 600 тысяч квадратных метров жилья. Этого должно хватить на 13,5 тысяч семей. "Жилье будет предоставляться очередникам 1989 года по общим основаниям и 1991 года по льготной очереди", - уточнил Федосеев. Всего улучшения жилищных условий в Москве ожидают более 120 тысяч семей. Чтобы всех обеспечить, потребуется не менее 7 миллионов квадратных метров жилых площадей.

Большая часть жилья будет предлагаться гражданам по возмездным программам. Как и в предыдущие годы очередники смогут купить жилье у города по льготной цене с помощью соципотеки (209 тысяч квадратных метров) или рассрочки платежа (90 тысяч квадратных метров), а также получить субсидию и приобрести квартиру на свободном рынке (всего на эти цели выделяется 10,5 миллиардов бюджетных средств). От продажи квартир населению власти рассчитывают получить порядка 6 миллиардов рублей доходов. На бесплатное жилье по договорам соцнайма смогут рассчитывать почти 4 тысячи семей. "Это на 7% больше, чем в 2010 году", - сообщили в департаменте жилищной политики.

Под переселение граждан из сносимого жилого фонда в текущем году намечается выделить всего 340 тысяч квадратных метров (до кризиса этот показатель превышал 1 миллион квадратных метров). В планах горадминистрации значится расселение 45 "хрущоб" и 22 аварийных домов. Сергей Собянин сообщил, что программу отселения и сноса пятиэтажек придется пересматривать и создавать фактически новую, поскольку многие инвестконтракты на реконструкцию кварталов пятиэтажной застройки не были реализованы.

Заявления мэра свидетельствуют о том, что власти не откажутся от ликвидации пятиэтажек сносимых серий, но, по всей видимости, будут вынуждены в очередной раз скорректировать сроки. По данным ДЖП, в настоящий момент отселения ждут жители 375 "хрущоб". Чтобы выполнить программу к 2014 году, городу необходимо ежегодно сносить втрое больше домов, чем значится в планах. При нынешних темпах реальный срок завершения сноса приближается к 2018-2020 годам.

Между тем, стройкомплекс Москвы все еще не в состоянии преодолеть негативные тенденции. В апреле в городе установлен очередной антирекорд: в эксплуатацию сдали всего 21,2 тысячи квадратных метров, что по объемам составляет один 25-этажный дом.