Собянин рассказал о поправках в закон о сносе пятиэтажек

Мэр Москвы Сергей Собянин рассказал о поправках, которые будут внесены в проект федерального закона по реновации пятиэтажек.

Городские власти намерены законодательно закрепить требование выдавать новое жилье в шаговой доступности от сносимых пятиэтажек, оказывать помощь в переезде некоторым категориям граждан, а также сохранять условия по ипотеке для переселяемых жильцов.

«Всем жителям сносимых пятиэтажек, включая жителей ЦАО, будет гарантировано предоставление новой квартиры в том же районе. По факту будем стремиться предоставить новую квартиру не только в том же районе, но и в том же квартале, в шаговой доступности от старой пятиэтажки», – написал Собянин в социальной сети «Вконтакте». Исключение будет сделано только для Зеленограда и присоединенных территорий, где новое жилье будут предоставлять в пределах административного округа.

Также в законе пропишут, что жители пятиэтажек смогут принять решение об отказе от участия в программе реновации на общем собрании собственников жилья. Вывод пятиэтажки из эксплуатации будет осуществляться только после подписания всеми гражданами актов приема-передачи старых и новых квартир.

Мэр Москвы также сообщил, что все новые квартиры будут предоставлены с отделкой.

А для владельцев ипотечных квартир в законе предусмотрят сохранение условий и обязательств, ранее установленных заключенным договором залога. Также жители смогут выбрать форму собственности квартиры и, при желании, могут получить денежную компенсацию в размере рыночной стоимости изымаемых нежилых помещений.

Между тем закон о реновации столицы все больше беспокоит москвичей. Сразу несколько протестных групп подают в мэрию Москвы уведомления о проведении митинга против этого закона. Акция намечена на 14 мая. В первом чтении законопроект о реновации был одобрен 20 апреля, поправки к нему профильный комитет собирает до 20 мая. Значительная часть юридических вопросов, связанных с выселением граждан из «зоны реновации» и предоставлением нового «равнозначного» по площади жилья, пока не урегулирована. В том числе вопрос о том, сколько собственников в МКД должны выступать за переселение, чтобы дом включили в программу реновации.

К 1 мая власти по результатам телефонных опросов жителей обещали сформировать предварительный список пятиэтажек под снос, после чего выставить его на «поквартирное» голосование. Процедура пройдет с 15 мая по 1 июля в системе «Активный гражданин» и в МФЦ. Эксперты ранее заявляли, что у подобных опросов нет законодательного статуса, а суды не примут их результаты в качестве «допустимого и достоверного доказательства». По ст. 35 Конституции РФ граждане могут быть лишены имущества лишь по решению суда, а не по итогам соцопросов. Впрочем, в законопроекте о реновации есть норма, по которой несогласных с предложением о переезде через 60 дней (после отправки им документов о переселении) выселяют из квартиры именно через суд.

Накануне тема реновации обсуждалась в префектурах Северо-Западного и Северо-Восточного административных округов (в других округах встречи с жителями пройдут в мае). Так, префект СВАО Валерий Виноградов пообещал жителям «поквартальную периметральную застройку» в ходе реновации. Что это, он не пояснил, но добавил, что метод позволит «уйти от шума прилегающих магистралей». Переселенцам чиновник обещал квартиры в «том же, в крайнем случае соседнем районе, но только по согласию». На вопросы жителей, почему «происходящее напоминает коллективизацию», Виноградов ответить не смог, но пообещал переезд на новые квартиры «за счет города». В СЗАО интересовались, почему голосование по программе организуется «до того, как покажут новые дома». Префект округа Алексей Пашков ответил: «Какой информацией сегодня обладаем, за ту и голосуем. Будем действовать в соответствии с законом, который пока не принят».

Префект Алексей Александров на встрече с жильцами Северного административного округа уверял, что решение о сносе домов будет приниматься большинством. Это не 51%, говорил префект, а 80-90%.

Между тем о грядущем расселении пятиэтажек высказался и президент РФ Владимир Путин. Он заявил, что не подпишет закон о реновации (в случае принятия Госдумой и одобрения Советом федерации), если тот будет нарушать права граждан. «Ничего не может быть навязано силой. Права граждан должны быть полностью соблюдены»,— сказал президент, дав поручение правительству «проработать тему досконально». Президент подчеркнул, что предложения по переселению должны быть реализованы лишь на основе добровольного согласия граждан. Собянин, в свою очередь, обещал доработать законопроект ко второму чтению «по принципам справедливости» и «с учетом мнения общественности».

Ранее Собянин заявлял, что первые переселения москвичей состоятся уже осенью 2017 г. По его словам, власти Москвы постараются переселить жителей «хрущевок» максимально быстро.

По материалам «Коммерсанта», «Известий».